Las imágenes corresponden a una obra ubicada en la ciudad de Las Flores, proyectada por la arquitecta Carola Serafini y ejecutada junto al especialista en Steel Frame Carlos Julia. Se trata de la primera obra que ambos llevan adelante en conjunto.
Las fotografías muestran distintas etapas de la envolvente: la estructura completamente recubierta con la barrera de agua y viento TYPAR®, sectores con el EPS ya colocado y vistas desde el interior donde pueden identificarse el OSB, la membrana y la aislación exterior.
También se observa un detalle fundamental en la cubierta: la barrera debe descender correctamente desde el techo y mantener la continuidad con la protección de los muros. Esto permite que el agua escurra hacia el exterior y evita puntos vulnerables en los encuentros.
¿Por qué es importante la permeabilidad al vapor?
TYPAR® no solo impide el ingreso de agua y viento. También permite que el vapor acumulado dentro del muro pueda salir hacia el exterior, ayudando a controlar la humedad dentro de la construcción. Su permeancia al vapor es de 11,7 perms, un valor elevado frente a numerosas membranas y films de baja permeabilidad disponibles en el mercado. Esto permite lograr un equilibrio entre protección exterior y capacidad de secado del cerramiento. Este comportamiento resulta especialmente importante en una construcción de Steel Frame, donde la humedad atrapada puede afectar tanto la perfilería como el OSB y la aislación térmica.
¿Qué sucede cuando se utiliza una barrera de baja calidad?
Una membrana inadecuada puede fallar de dos maneras: permitir el ingreso de agua desde el exterior o impedir que la humedad interior encuentre una vía de salida. Si el vapor queda atrapado dentro del muro, pueden producirse condensaciones intersticiales, aparición de hongos, deterioro del OSB, corrosión de la perfilería y pérdida de rendimiento de la aislación térmica. Una aislación húmeda reduce su capacidad de conservar la temperatura interior y puede aumentar el consumo energético de la vivienda.
Además, una barrera con poca resistencia mecánica puede rasgarse durante la instalación o deteriorarse mientras permanece expuesta al sol y al viento. TYPAR® ofrece resistencia a la radiación ultravioleta durante hasta seis meses y una elevada resistencia al desgarro, cualidades importantes durante las distintas etapas de la obra.
Por eso, no alcanza con cubrir la estructura: es necesario utilizar una membrana de calidad, colocarla de manera continua y resolver correctamente los solapes, vanos y encuentros con la cubierta.
TYPAR®, con el respaldo de Barbieri y comercializado por Maderera Lobos, contribuye a proteger la estructura, conservar seca la aislación y mejorar la durabilidad de la vivienda.
